Thuê mặt bằng Xã Tản Hồng Huyện Ba Vì làm địa điểm kinh doanh

July 16, 2016 Thuê Mặt Bằng Huyện Ba Vì No comments

Ghi lại mọi diễn tiến: Hiện nay, chủ thuê có thể chấp nhận giảm giá để đổi lấy sự ổn định. Nếu hợp đồng đang gần kết thúc ở một thời điểm mà người chủ cho rằng mình có thể gặp phải khó khăn nếu không tiếp tục cho thuê

Xúc tiến hợp đồng Thuê mặt bằng Xã Tản Hồng Huyện Ba Vì

+ Ghi lại mọi diễn tiến: Hiện nay, chủ thuê có thể chấp nhận giảm giá để đổi lấy sự ổn định. Nếu hợp đồng đang gần kết thúc ở một thời điểm mà người chủ cho rằng mình có thể gặp phải khó khăn nếu không tiếp tục cho thuê, khi đó bạn có thể dễ dàng đề nghị tiếp tục được ở lại lâu hơn và hưởng được một mức giá thuê thấp hơn trước đó.

+ Để thương lượng lại hợp đồng cho thuê mặt bằng là tiến hành theo kiểu “đo ni đóng giày”, phù hợp với tình hình kinh doanh của từng doanh nghiệp và yêu cầu từ phía chủ mặt bằng. Bí quyết thành công nằm ở chỗ phải tiến hành cuộc trao đổi trong một không khí càng cởi mở, thẳng thắn càng tốt.

+ Tất cả những vấn đề sau khi thương lượng phải được phản ánh bằng hợp đồng một cách rõ ràng và chi tiết. Có rất nhiều điểm bạn cần lưu ý khi làm hợp đồng thuê mặt bằng như là:

+ Cần thỏa thuận rõ các chi phí liên quan trong bản hợp đồng như chi phí công chứng, chi phí xây dựng sửa chữa và thời gian cho việc sửa chữa… Nếu bạn không am hiểu về pháp lý, hãy nhờ luật sư hay những người có kinh nghiệm để họ soạn thảo sẵn mẫu hợp đồng cho bạn.

Kinh nghiệm đàm phán Thuê mặt bằng Xã Tản Hồng Huyện Ba Vì làm địa điểm kinh doanh

+ Có những tuyến đường phải rào lại để thi công nhưng bị gián đoạn. Vậy những người thuê mặt bằng để kinh doanh sẽ ra sao? Để giải quyết điều đó cần phụ thuộc vào việc đã thỏa thuận điều kiện bất khả kháng chưa. Nếu chưa thỏa thuận điều đó thì quyền quyết định sẽ tùy vào tâm của chủ cho thuê mặt bằng. Vì vậy nếu không thể biết chắc sau này có thể xảy ra việc này chủ có giảm giá thuê nhà không bạn nên quy định rõ trước trong bản hợp đồng, quy định cả mức chia sẻ nếu có rủi ro.

+ Cần phải tìm được vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh ví dụ như cafe thì phải gần công sở hay trường học

+ Trước khi bước vào thương lượng chính thức bạn cần nghiên cứu, chuẩn bị thông tin và hợp đồng thật kỹ lưỡng. Bạn đảm bải những điều đó thì quá trình thương lượng 1 phần nào đó cũng dễ dàng hơn rồi. Những chủ mặt bằng hiện nay cũng rất muốn cho thuê 1 cách nhanh chóng để có thêm thu nhập.

+ Việc bạn hiểu rõ thị trường có thể giúp ích rất nhiều trong thương lượng đấy bạn hãy cố nắm bắt và cập nhật thông tin hằng ngày nhé. Việc gặp những đối tác có nhiều hiểu biết về thị trường như bạn chắc chủ mặt bằng cũng sẽ nhân nhượng bạn 1 phần nào đó.