Phong thủy Thuê mặt bằng Xã Ba Vì bạn cần biết

Có một nguyên tắc tuyệt đối tuân thủ trong khi thương lượng là hãy dành thời gian để tranh luận. Y như trò chơi kéo co, nếu thắng ngay lập tức, bạn sẽ ngã nhào. Đừng nên vội chấp nhận lời chào giá của chủ mặt bằng. Nếu như họ thực sự muốn cho bạn thuê, họ sẽ chấp nhận thương lượng. Chấp nhận sớm sẽ làm cho chủ cho thuê mặt bằng cảm thấy bị hớ và rất có thể họ sẽ ngưng giao dịch đột ngột.housemoney

Một số lưu ý cafe sân thượng

+ Có một nguyên tắc tuyệt đối tuân thủ trong khi thương lượng là hãy dành thời gian để tranh luận. Y như trò chơi kéo co, nếu thắng ngay lập tức, bạn sẽ ngã nhào. Đừng nên vội chấp nhận lời chào giá của chủ mặt bằng. Nếu như họ thực sự muốn cho bạn thuê, họ sẽ chấp nhận thương lượng. Chấp nhận sớm sẽ làm cho chủ cho thuê mặt bằng cảm thấy bị hớ và rất có thể họ sẽ ngưng giao dịch đột ngột.

+ Một số vấn đề cần quan tâm khác: Nhà vệ sinh, thang máy, lối thoát hiểm, đường điện nước, đường gas… là những yếu tố bạn cũng nên quan tâm đến. Đối với quán cafe sân thượng thì ngoài không gian, chất lượng sản phẩm thì việc di chuyển và sự tiện nghi đôi khi cũng có ý nghĩa rất quan trọng trong kinh doanh.

+ Vị trí mặt bằng: Mặt bằng mở quán cafe ở vị trí càng đẹp thì càng có lợi cho việc kinh doanh của bạn. Lý tưởng nhất là bạn có thể thuê được sân thượng của siêu thị, nhà sách, các trung tâm thương mại lớn ở trong nội thành thành phố hoặc những nơi có tầm nhìn đẹp như nhìn ra bãi biển, bờ sông, cầu, công viên… Đó là những nơi mà có lượng người lui tới đông và nhu cầu uống cafe cũng rất lớn.

+ Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh cần ghi rõ những quy định và điều khoản ràng buộc trách nhiệm giữa bạn cũng như chủ mặt bằng và những quyền lợi mỗi bên được hưởng. Một bản hợp đồng càng cụ thể càng tốt, trong đó cần phải ghi rõ như thời gian thuê sẽ là bao lâu? Diện tích mặt bằng ra sao? Giá thuê trong bao lâu thì được được tăng hay giảm? Nếu tăng hay giảm thì sẽ giới hạn bao nhiêu phần trăm? Nếu đòi lại mặt bằng thì phải đền bù thiệt hại như thế nào? Bạn hãy tìm hiểu kĩ thêm về những điều khoản này và cần dự trù trước chi phí phát sinh cũng như hướng giải quyết cho những tình huống như vậy.

Phong thủy Thuê mặt bằng Xã Ba Vì

+ Để thương lượng thành công về giá khi thuê mặt bằng, trước hết cần đi tham khảo giá thuê xung quanh khu vực muốn thuê. Với những thông tin đã nắm, có thể đưa ra lời đề nghị thuê lâu dài với số tiền thuê phù hợp. Không nên quá nôn nóng và muốn thuê bằng được mặt bằng đó mà chấp nhận mức giá cao hơn từ người cho thuê, cần phải cân nhắc kỹ để có thể đầu tư lâu dài.

+ Mặt bằng cho thuê âm u, thiếu ánh sáng: Một mặt bằng cho thuê sáng sủa sẽ giúp bạn tránh khỏi nỗi lo tà khí. Bước vào một mặt bằng cho thuê, nếu như ban ngày bật điện vẫn âm u, mặt bằng cho thuê sẽ dễ xuất hiện tà khí.

+ Mặt bằng cho thuê không có cửa sổ” mặt bằng cho thuê trọ có cửa sổ là sự lựa chọn hàng đầu. Cho dù là một mặt bằng cho thuê hay một mặt bằng cho thuê đều cần có cửa sổ, có ánh sáng chiếu vào, như vậy mới có sức sống. Nếu như một mặt bằng cho thuê không có cửa sổ, lại ẩm ướt, sẽ ảnh hưởng đến từ trường và vận khí của người sống trong đó.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *