Kinh nghiệm khi huê mặt bằng Xã Phú Cường Huyện Ba Vì

July 16, 2016 Thuê Mặt Bằng Huyện Ba Vì No comments

Với quán cafe sân vườn nên chọn nơi ở ngoại thành hay nơi có diện tích rộng rãi vừa có thể giúp giảm thiểu chi phí thuê cũng như tận dụng được không gian thoáng đãng, nếu có nhiều cây xanh hoặc gần bờ sông càng tốt.

Những yếu tố cần đảm bảo trong Thuê mặt bằng Xã Phú Cường Huyện Ba Vì

+ Để có thể tìm được vị trí kinh doanh thích hợp bạn cũng cần xác định mục đích và loại hình cần kinh doanh. Đối với quán cafe nhỏ thì những khu vực gần mặt tiền, đông dân cư và gần với vị trí trung tâm càng tốt. Với quán cafe sân vườn nên chọn nơi ở ngoại thành hay nơi có diện tích rộng rãi vừa có thể giúp giảm thiểu chi phí thuê cũng như tận dụng được không gian thoáng đãng, nếu có nhiều cây xanh hoặc gần bờ sông càng tốt.

+ Hợp đồng phải thể hiện đầy đủ các tiêu chí như thông tin, địa chỉ các bên, thông điệp về sự đồng ý trên thỏa thuận, nội dung và phạm vi cho thuê, diện tích và giá cả, thời điểm và địa điểm cho thuê, phương thức giải quyết tranh chấp, tố tụng nếu có, các điều khoản khác và thời hiệu hợp đồng và nên được cơ quan công chứng chứng nhận

+ Với một lượng khách hàng tiềm năng lớn, giá thuê và cho thuê mặt bằng kinh doanh ở đây rất hữu nghị và chắc rằng bạn sẽ thu về những khoản lợi nhuận nhất định nhanh chóng khi đầu tư vào đây. Dù vậy bạn cũng cần thuyết phục khách hàng bằng các lý lẽ và dẫn chứng cụ thể nếu như họ còn do dự chưa ra quyết định cuối.

Kinh nghiệm khi Thuê mặt bằng Xã Phú Cường Huyện Ba Vì

+ Để tìm kiếm khách hàng, bạn cần đăng tin lên các sàn giao dịch BĐS là nơi quy tụ rất nhiều nhà đầu tư và các cá nhân có nhu cầu thuê mặt bằng để kinh doanh. Đăng tin trên sàn sẽ tốn của bạn một khoản chi phí đáng kể để cố định thông tin bài viết của bạn. Nếu bạn không sử dụng phương pháp này, thì nên chuẩn bị một tấm băng rôn với dòng chữ cho thuê mặt bằng để kinh doanh và được treo ở khu vực cổng vào thành phố hay các tỉnh lân cận để giúp truyền tải được thông tin tới người có nhu cầu nhanh hơn.

+ Tìm kiếm và sàng lọc các mặt bằng. Trong bước này, người đang có nhu cầu thuê mặt bằng phải tìm kiếm những thông tin về giao dịch BĐS (listing) phù hợp với ngân sách đang có và loại hình kinh doanh. Nguồn thu thập thông tin rất phong phú: báo chí, môi giới, các trang web, hỏi trực tiếp chủ nhà, lái xe trên đường… Trong giai đoạn này, điểm cần lưu ý nhất là hãy đưa ra các tiêu chí thật cụ thể, phù hợp với loại hình kinh doanh của mình nhằm nhanh chóng sàng lọc đi các thông tin không cần thiết.

+ Mặc dù là kinh doanh cùng một loại mặt hàng nhưng những đối tượng khách hàng của bạn hướng tới sẽ quyết định tới vị trí mặt bằng. Chẳng hạn nếu bạn muốn thuê mặt bằng để mở một của hàng bán đồ lưu niệm, đối tượng bạn cần hướng tới là giới trẻ thì nên chọn vị trí gần các trường học là địa điểm vô cùng lý tưởng. Còn nếu khách hàng mà bạn hướng tới là khách du lịch nước ngoài thì nên chọn vị trí gần các trung tâm thương mại sẽ dễ dàng thu hút sự chú ý. Như vậy với cùng một mặt hàng kinh doanh nhưng nếu bạn đã xác định đúng đối tượng khách hàng tiềm năng mà mình hướng tới thì sẽ giúp bạn thuê được mặt bằng vừa tiết kiệm được chi phí lại nâng cao hiệu quả kinh doanh.