Quy trình Thuê văn phòng Xã Thuần Mỹ Huyện Ba Vì hiệu quả

July 16, 2016 Thuê Văn Phòng Huyện Ba Vì No comments

Môi trường xung quanh cũng như các dịch vụ ăn uống và giải trí..ở gần vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra nếu chọn được địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng nhân viên, đa số người lao động hiện nay đều muốn làm việc gần nhà và không quá xa với trung tâm.

Quy trình Thuê văn phòng Xã Thuần Mỹ Huyện Ba Vì hiệu quả

+ Một vị trí lý tưởng là nơi sạch sẽ, có ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh, cảnh quan đẹp đẽ và đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh cũng như các dịch vụ ăn uống và giải trí..ở gần vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra nếu chọn được địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng nhân viên, đa số người lao động hiện nay đều muốn làm việc gần nhà và không quá xa với trung tâm.

+ Đàm phán, và tiến đến ký kết hợp đồng thuê văn phòng. Thông thường các chủ tòa nhà đều có sẵn 1mẫu hợp đồng với các điều khoản có lợi cho họ. Và họ thường không muốn thay đổi các điều khoản trong hợp đồng thuê. Vì thế việc đàm phán hiệu quả sẽ đem lại kết quả tốt nhất cho cả hai

+ Diện tích sử dụng không kể đến diện tích của hành lang, nhà vệ sinh hay thang máy và cầu thang bộ trung bình sẽ là 5m2 cho một vị trí để làm việc, lý tưởng nhất là 8 đến 12m2 trên 1 người. Một tòa nhà có vị trí và thương hiệu nổi bật sẽ cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng đổi thành diện tích cho thuê.

+ Đặc biệt với thông tin cập nhật về giá thuê của thị trường, cũng như những ghi nhận về lịch sử giá thuê của mỗi văn phòng, bạn cũng nên biết nếu không biết thì những đơn vị dịch vụ sẽ trợ giúp bạn để bạn sẽ có được mức giá thuê hợp lý nhất.

Những điều cần lưu ý giúp bạn có thể Thuê văn phòng Xã Thuần Mỹ Huyện Ba Vì giá tốt nhất

+ Dự án mở rộng công ty về hoạt động kinh doanh sẽ phụ thuộc rất nhiều vào diện tích của văn phòng, vì vậy bạn nên quan tâm đến điều đó trước khi thuê văn phòng. Cũng nên đưa ra điều kiện này vào thương lượng với chủ đầu tư nhằm giảm thiểu những chi phí có thể phát sinh khi công ty của bạn muốn mở rộng quy mô trong khoản thời gian tới.

+ Sắp xếp đàm phán với những người có quyền quyết định thông thường sẽ tốt hơn thương lượng với nhân viên. Cung cấp những thông tin hỗ trợ đàm phán về Giá, phí của tòa nhà đối thủ cạnh tranh và của các khách thuê khác trong tòa nhà.

+ Làm gì khi không thể thương lượng giá thuê văn phòng?, Nhiều tòa nhà ở vị thế rất khó để có thể giảm giá sâu so với giá thuê hiện tại, vì họ đang đứng trước vấn đề phải giảm giá cho khách thuê hiện có trong tòa nhà.

+ Lưu ý với những trường hợp khi thuê văn phòng bạn sẽ phải chi trả cho diện tích văn phòng cũng như cả diện tích sử dụng chung là hàng lang, lối đi hay khu vệ sinh…Có thể sự chênh lệch cho việc chi trả cả hai phần diện tích này lên đến hơn 20% của tổng tiền thuê, vì thế bạn nên tính toán diện tích thật hợp lý cũng như thỏa thuận kỹ lưỡng để tránh nảy sinh những mâu thuẫn trong hợp đồng sau này.