Những rủi ro trong Thuê phòng trọ Xã Minh Châu Huyện Ba Vì

July 16, 2016 Thuê Phòng Trọ Huyện Ba Vì No comments

Chất lượng nhà trọ: Hãy xem xét kỹ càng để đảm bảo các yếu tố về điện, nước, thiết bị, tường ngói,.. hoạt động tốt và an toàn sau khi thuê.

Những lưu ý khi Thuê phòng trọ Xã Minh Châu Huyện Ba Vì

+ Chất lượng nhà trọ: Hãy xem xét kỹ càng để đảm bảo các yếu tố về điện, nước, thiết bị, tường ngói,.. hoạt động tốt và an toàn sau khi thuê. Bạn đừng quá tham lam về diện tích của phòng trọ, vì điều này sẽ làm cho bạn gặp khó khăn trong việc cân nhắc, giá đất và giá xây dựng quá đắt do vậy thông thường khi xây nhà trọ các nhà đầu tư đã tính toán rồi.

+ Vị trí & an ninh: Đây là việc đầu tiên cần phải tính đến khi đi thuê phòng trọ, để có được phòng trọ tốt thì: đừng nên ở nơi có quá nhiều thành phần phức tạp như chợ, bến xe.. nhưng cũng đừng quá vắng vẻ như các khu nhà trọ ở khu đất trống. Bạn nên chọn vị trí phòng trọ cách từ 100-300 mét các khu vực trường học, chợ.

+ Ưu điểm: ở cùng với gia chủ nên được chủ nhà quan tâm chăm sóc. An ninh được đảm bảo cũng như các vấn đề phát sinh trong phòng trọ được xử lí đơn giản, dễ dàng hơn. Cơ sở vật chất cũng tương đối đầy đủ so với các loại phòng trọ khác. Không gian sống thường thoải mái, rộng rãi và thoáng mát hơn. Nhiều chỗ sẽ có ban công, sân chơi, chỗ để xe thuận tiện, thậm chí là cả vườn tược…

+ Đi lại: Lưu ý các tuyến xe buýt quanh đó có thuận tiện không. Thực tế ai cũng muốn có vị trí gần trường học hoặc nơi làm việc nhưng không nhất thiết phải quá gần. Bởi vì càng gần thì từ diện tích, điện, nước,.. cũng bị đẩy giá nên rất cao.Nhiều bạn có sở thích thuê phòng ở xa. Điều đó không nhưng gây lãng phí về chi phí đi lại, mà còn làm bạn mất một lượng lớn thời gian.

Những rủi ro trong Thuê phòng trọ Xã Minh Châu Huyện Ba Vì nên chú ý

+ Có nên thuê phòng ở chung với nhà chủ hay không? : Đây là câu hỏi mà không ít người thắc mắc. Việc bạn ở chung với nhà chủ có những ưu điểm và hạn chế nhất định. Tuy nhiên, nếu bạn là sinh viên năm nhất và bạn là con gái thì nên ở cùng nhà chủ bạn nhé.

+ Thông thường, khi đầu tư vào bất cứ loại hình bất động sản nào cũng không thể mang lại lợi nhuận ngay trong một thời gian ngắn, mà phải kiên nhẫn và biết lập kế hoạch đầu tư lâu dài. Mặc dù hình thức kinh doanh nhà trọ được xem là nhàn hạ và mau sinh lời, nhưng người chủ đầu tư phải có một kế hoạch kinh doanh hiệu quả để tối ưu hóa nguồn vốn và để hạn chế những tổn thất có thể phát sinh.

+ Những điểm hấp dẫn: Nhiều người cho rằng kinh doanh nhà trọ thu lợi nhuận nhiều hơn so với việc gửi tiết kiệm ở ngân hàng, vốn đầu tư có thể được bảo toàn trong khi lãi suất ngân hàng vẫn đang giảm. Đây là loại hình đầu tư an toàn và có khả năng thanh khoản tốt, tài sản cố định lại không bị thâm hụt, mất mát, chưa kể đến nguồn lợi từ sự gia tăng giá trị của mảnh đất trong tương lai. Chi phí xây nhà trọ không lớn, công tác xây dựng đơn giản và nhanh chóng, trong khi đó, vốn bắt đầu thu hồi dần ngay sau khi việc xây dựng hoàn tất, tiền vốn thu hồi còn có thể đầu tư vào các hạng mục khác.