Những lưu ý khi Bán nhà Xã Minh Châu Huyện Ba Vì
Thuế thu nhập cá nhân: Việc nộp Thuế thu nhập cá nhân do các bên thỏa thuận, thông thường do bên bán đóng: nếu bên bán chỉ có một căn nhà duy nhất thì không phải đóng. theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân thì “ Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở
Những loại thuế cần nộp khi Bán nhà Xã Minh Châu Huyện Ba Vì
+ Thuế thu nhập cá nhân: Việc nộp Thuế thu nhập cá nhân do các bên thỏa thuận, thông thường do bên bán đóng: nếu bên bán chỉ có một căn nhà duy nhất thì không phải đóng. theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân thì “ Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam” không phải chịu thuế thu nhập cá nhân..Nếu 02 căn trở lên thì phải đóng thuế như sau – Thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản là 25% trên thu nhập tính thuế.
+ Không ít khách hàng đã chuyển từ bực mình sang cáu giận thực thực khi bạn giảng giải hay át lời họ, khi thay vì chỉ cần thông tin tổng quan về cấu trúc hay thiết kế căn nhà, họ lại nhận được một bài học giảng giải của bạn về xây dựng. Có thể bạn nghĩ làm như vậy khách hàng yên tâm hơn, nhưng đó là biểu hiện của việc không tôn trọng khách hàng của bạn vì đó là điều họ không phải là những gì họ cần và yêu cầu từ bạn. Vậy nên không được giảng giải hay át lời khách hàng khi bạn muốn giao dịch ổn thỏa.
+ Đánh vào điểm mà khách hàng ưng ý nhất ở căn nhà của bạn. Đưa khách hàng xem chi tiết thiết kế và cấu trúc tổng quan của căn nhà
Những lưu ý khi Bán nhà Xã Minh Châu Huyện Ba Vì
+ Trong thị trường của người bán nhà, căn nhà sẽ được bán rất nhanh. Trái lại với người mua, doanh số thấp và số nhà trên thị trường cũng tăng. Người mua có thể mua được nhà với giá hợp lý hơn. Do đó, không nên cạnh tranh gay gắt với những người bán nhà khác, hãy thực tế định giá nhà bạn so với những căn nhà khác.
+ Bạn nên cân nhắc giá cả khi bán nhà. Giá của bạn khá cao là nguyên nhân thường xuyên gặp nhất khiến bạn không thể bán được nhà. Thậm chí ngay cả khi bạn tìm được một người mua trả với giá chào bán cao đó, định giá căn nhà sẽ cao như thế vào khi đó người mua sẽ không được hỗ trợ cho vay hay xoay được tiền.
+ Nhà là một mặt hàng đặc biệt. Có thể có nhiều người đến xem, khen chê rất nhiều, nhưng rồi cũng sẽ có người quyết định mua. Bạn cần phải thật sự kiên nhẫn để chờ người có nhu cầu và đạt được mức giá bạn mong muốn.
+ Bạn phải kiên nhẫn khi rao bán nhà, Bạn phải bỏ nhiều thời gian để tiếp khách, để người có ý định mua có thể ghé thăm nhà bạn lúc họ rảnh, có thời gian. Vậy nên hãy luôn chuẩn bị để tiếp đón tốt người mua.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply