Một số kinh nghiệm Thuê mặt bằng Xã Phú Sơn Huyện Ba Vì

July 16, 2016 Thuê Mặt Bằng Huyện Ba Vì No comments

Nếu bạn là người không có kinh nghiệm trong việc tìm và thuê mặt bằng thì điều tốt nhất là bạn phải biết chịu khó lắng nghe và tìm hiểu. Hãy tham khảo những ý kiến của người có kinh nghiệm và đáng tin cậy.

Một số kinh nghiệm Thuê mặt bằng Xã Phú Sơn Huyện Ba Vì để kinh doanh

+ Nếu bạn là người không có kinh nghiệm trong việc tìm và thuê mặt bằng thì điều tốt nhất là bạn phải biết chịu khó lắng nghe và tìm hiểu. Hãy tham khảo những ý kiến của người có kinh nghiệm và đáng tin cậy. Nếu bạn không có thời gian để tự mình đi tìm thuê một mặt bằng phù hợp bạn nên tìm đến các dịch vụ tư vấn nhà đất uy tín để họ có thể giúp bạn.

+ Hợp đồng bắt buộc cần phải có đủ 7 điểm: diện tích, giá thuê, tiền cọc, thời gian thuê, ngày bàn giao nhà, khoản tăng giá hằng năm, tình trạng đất/nhà lúc bàn giao. Hai là bên đưa hợp đồng chính là bên có lợi. Nếu chủ đất, chủ nhà ngại soạn hợp đồng, bạn nên giúp đỡ họ làm ngay việc này.

+ Chất lượng sẽ luôn là điều kiện quan trọng để bạn có thể quyết định thuê một mặt bằng kinh doanh lâu dài hay không? Mặc dù chỉ là kinh doanh nhỏ nhưng bạn vẫn cần phải lưu ý đến diện tích của mặt bằng tối thiểu là phải đủ để thực hiện tốt hoạt động kinh doanh.

+ Bạn phải đảm bảo khả năng tài chính của mình khi tiến hành thuê mặt bằng để kinh doanh đấy nhé, nên chọn những mặt bằng có giá cả phù hợp để có thể duy trì được sự lâu dài nhé, việc kinh doanh của bạn đâu phải mới làm liền thu hồi lại vốn được đâu đúng không, vì thế cần thêm thời gian, nên bạn phải có đủ tài chính đến lúc đó nhé.

Vấn đề cần quan tâm khi chọn địa điểm Thuê mặt bằng Xã Phú Sơn Huyện Ba Vì

+ Nhân chủng học: mật độ dân số, số hộ gia đình, ước tính dân số theo chủng tộc, độ tuổi và theo mức thu nhập trong bán kính một, hai hay năm dặm.Có thể mở rộng quy mô kinh doanh trong tương lai

+ Công việc tiếp theo cần làm là phải xét đến diện tích mặt bằng cần thuê là bao nhiêu là đủ. Điều đó tùy vào mục đích và các loại hình kinh doanh mà chủ quán nên lựa chọn diện tích phù hợp: nếu như lựa chọn hình thức quán là cafe sân vườn thì diện tích của quán cần rộng rãi, thoáng mát, ngược lại nếu chú trọng không gian trong nhà thì quán có thể chấp nhận diện tích nhỏ hơn nhưng phải đảm bảo các yếu tố bên ngoài như nhà vệ sinh, nơi để xe và phong cách trang trí…

+ Chi phí thuê mặt bằng mở quán cafe theo hướng cố định, có thể thuê sau đó trả tiền một lần với mốc thời gian là 3 hay 5 hoặc 10 năm. Đối với hình thức thuê này thì người thuê có thể hoàn toàn yên tâm, sẽ không bị ảnh hưởng về việc bị lấy lại mặt bằng kinh doanh bất cứ lúc nào. Khuyết điểm lớn nhất của hình thức này là các chi phí bỏ ra ban đầu thường quá lớn và không tận dụng được linh hoạt đồng vốn.

+ Khoảng cách với đối thủ cạnh tranh: Cần biết các đối thủ cạnh tranh của bạn ở đâu. Hãy tìm hiểu xem các đối thủ của bạn đang làm gì và họ thực hiện như thế nào.Thuận tiện cho hệ thống vận chuyển và giao hàng