Đơn phương huỷ hợp đồng khi Thuê nhà Xã Phú Cường Huyện Ba Vì

Vấn đề cần được tư vấn là tôi thuê 1 căn nhà nhưng tôi muốn sửa chữa nó lại để xây phòng trọ cho thuê, về xây dựng sửa chữa nhà cụ thể hơn là sơn lại tường, xây thêm phòng tắm và toàn bộ nằm trong khuôn viên nhà. Tôi cần phải làm những thủ tục cần thiết gì? Tôi có thể liên lạc hoặc đến địa chỉ nào để trao đổi trực tiếp về vấn đề đó?inland-real-estate

Tư vấn về việc rồi cho thuê lại

+ Đừng chọn căn “đẹp mã” nhất: Hầu hết sinh viên đều bị choáng ngợp bởi căn nhà có bộ sofa nhung, chiếc sàn gỗ chắc chắn hay chiếc TV màn hình mỏng, nhưng hãy nghĩ về những thứ xa hơn. Chính tác giả bài viết đã thuê được một căn nhà phong cách ở năm thứ hai Đại học, với chiếc sofa nhung màu đen (không đủ rộng để đủ chỗ cho tất cả mọi người trong nhà), tủ bếp đen sáng bóng (không đủ chỗ để thức ăn của tất cả mọi người) và một chiếc giường đôi rộng “khủng hoảng” (khiến khu vực để ban học bị thu nhỏ lại).

+ Vấn đề cần được tư vấn là tôi thuê 1 căn nhà nhưng tôi muốn sửa chữa nó lại để xây phòng trọ cho thuê, về xây dựng sửa chữa nhà cụ thể hơn là sơn lại tường, xây thêm phòng tắm và toàn bộ nằm trong khuôn viên nhà. Tôi cần phải làm những thủ tục cần thiết gì? Tôi có thể liên lạc hoặc đến địa chỉ nào để trao đổi trực tiếp về vấn đề đó?

+ Thế nên, hãy nghĩ đến việc bạn thật sự cần từ ngôi nhà đó đơn giản chỉ là một chiếc ghế, một cái kho, một tủ lạnh lớn, một chiếc bàn tương xứng và đặc biệt là việc ngôi nhà có nhiều hơn một phòng tắm. Hãy “vượt qua” được những vẻ ngoài “bảnh chọe” để nghĩ về những điều thật sự cần thiết.

+ Trong trường hợp này bạn và bên cho thuê nhà phải có hợp đồng thuê nhà đựơc cơ quan công chứng chứng nhận và phải có thỏa thuận trong hợp đồng về việc bạn muốn được sửa chữa nhà lại hoặc được sự đồng ý của người cho thuê bằng văn bản về việc bạn muốn sửa chữa căn nhà đó để kinh doanh nhà trọ cụ thể theo Bộ luật dân sự, Điều 492 và khoản 3 Điều 496.

Đơn phương huỷ hợp đồng khi Huyện Ba Vì

+ Hoàn cảnh của bạn thế nào – bạn sẽ sống ở đó luôn hay chỉ sống gần đó hay sống ở nước ngoài?

+ Vấn đề được giải đáp theo Bộ luật dân sự 2005 về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà theo Điều 426 thì trường hợp mà bạn nêu không thuộc 1 trong ba trường hợp theo Điều 498, tại khoản 2 .Vì thế, nếu bạn đơn phương chấm dứt hợp đồng, bạn sẽ phải bồi thường hoàn toàn thiệt hại cho bên cho thuê tại khoản 4, Điều 426, theo quy định

+ Nó sẽ được quảng cáo như thế nào – ví dụ, 2 hay 3 phòng ngủ?

+ Giữ lại tất cả các bằng chứng bằng chữ viết: Một khi đã ở trong nhà rồi, bạn cần giữ các tin nhắn viết tay (email) nội dung xoay quanh các yêu cầu, câu hỏi và trả lời giữa bạn và chủ nhà. Nếu họ hứa sẽ làm gì đó (sửa chữa đồ đạc chẳng hạn), hãy yêu cầu họ viết email để giữ lại bằng chứng.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *