Cách thương lượng khi Thuê mặt bằng Xã Thụy An Huyện Ba Vì

July 16, 2016 Thuê Mặt Bằng Huyện Ba Vì No comments

Hãy tìm hiểu thông tin của chủ mặt bằng và qua đó tìm hiểu về cuộc sống gia đình của người đó, và củng nên quan tâm tới đời sống sinh hoạt và công việc kinh doanh của họ.

Cách thương lượng khi Thuê mặt bằng Xã Thụy An Huyện Ba Vì

+ Hãy tìm hiểu thông tin của chủ mặt bằng và qua đó tìm hiểu về cuộc sống gia đình của người đó, và củng nên quan tâm tới đời sống sinh hoạt và công việc kinh doanh của họ.

+ Bạn phải nghiên cứu kĩ về mức giá các mặt bằng cho thuê trong khu vực, việc nắm được mức giá chung trong khu vực sẽ khiến việc thương lượng của bạn trở nên tốt hơn.

+ Địa điểm thuê mặt bằng phải có giao thông thuận tiên, hạn chế việc chọn mặt bằng trong hẻm gây khó khăn cho việc đi lại, tìm kiếm cũng như những nơi không có chỗ để xe cho khách.

+ Nên thuê ở gần trung tâm, đông dân cư, nhiều văn phòng và công ty hay có các khu vui chơi, giải trí những cũng phải đảm bảo an ninh trật tự.

+ Xem xét nhiều mặt bằng: Bạn hãy sử dụng vị trí của mặt bằng cho thuê để sử dụng vào việc thương lượng. Bạn hãy so sánh giá cả và vị trí của các mặt bằng cho thuê trong khu vực để khiến chủ mặt bằng cảm thấy ngoài mặt bằng của họ bạn còn rất nhiều sự lựa chọn khác

Thuê mặt bằng Xã Thụy An Huyện Ba Vì hiệu quả

+ Khi soạn thảo một bản hợp đồng nên cân nhăc kỹ giữa lợi ích và chi phí phải bỏ ra cũng như nên lường trước các vấn đề có thể xảy ra đối với mặt bằng mà bạn thuê trong quá trình kinh doanh, buôn bán. Tính toán không gian thực mà bạn sử dụng, bỏ qua những không gian chết như cầu thang hay hành lang..Cũng nên thỏa thuận với chủ nhà xem ai là người sẽ phải đóng thuế mặt bằng, nếu ở chung thì ai sẽ đóng tiền điện nước và các khoản phí khác. Sau đó đưa ra giá hợp lý cho cả hai bên.

+ Nên đi thực tế để chọn lựa mặt bằng cho phù hợp nhé, cái bạn nhìn thấy trực quan cũng dễ đánh giá hơn, bạn có thể ước lượng được với diện tích như vậy có thể bố trí những gì, trang thiết bị được lắp ra sao để đảm bảo tính hoàn mỹ nhé.

+ Hợp đồng thuê mặt bằng ghi lại những quy định và điều khoản ràng buộc trách nhiệm dân sự giữa hai bên cũng như quyền lợi mà mỗi bên có được. Hợp đồng nên cụ thể và rõ ràng, ghi rõ thời gian thuê, diện tích, giá thuê, và thời gian nào thì tăng giá thuê và tăng bao nhiêu, nếu đòi lại sẽ đền bù thiệt hại như thế nào?… Nên tìm hiểu kỹ về những điều khoản đó và dự trù chi phí cũng như hướng giải quyết cho những tình huống phát sinh ngoài ý muốn